成都天府绿道建设投资有限公司
桂溪生态公园东区国风茶肆
招租公告
成都天府绿道建设投资有限公司（以下简称“天府绿道公司”）根据项目需求，拟对桂溪生态公园东区国风茶肆进行公开招租，现将有关事宜公告如下。
一、物业基本情况及现状
桂溪生态公园位于成都市高新区，桂溪生态公园南接天府一街，北接绕城高速公路，西临益州大道，东靠红星路南延线。此次招租标的物位于桂溪生态公园东区，建筑面积为34㎡，建筑形态为玻璃房。招租方式为单间出租，建筑目前尚未完工，预计2020年5月交付（具体时间以实际交付日期为准）。
该物业目前可承载约20KW用电量，电压为220/380V，上水管径规格为DN25，下水管径规格为DN100（单个铺面电量及上下水点位见附图，下水仅限普通排水，禁止排放油污等不符合天府绿道公司要求的污水）。
二、招租原则
坚持“公开、公平、公正”的原则，由成都天府绿道建设投资发展有限公司公开发布招租公告，采用现场竞价的方式，确定竞得人，签订租赁合同，按期收取租金。
三、标的物概况
3.1 标的物详情
序号 | 标的物名称 | 面积 | 业态 | 物业现状 | 招租底价 | 租期 | 免租期 | 递增率 | 竞租保证金 | 履约保证金 | 备注 |
1 | 桂溪生态公园鲜花集市A9 | 34㎡ | 国风茶肆 | 未建成 | 100元/㎡/月 | 1年 | / | / | 15000元 | 15000元 | 公共区域使用按现场管理单位要求执行 |
3.2经营业态
仅限用于具有中国传统文化的茶肆经营，需具备国风茶饮、国风茶食、国风文创功能（详见标的物招租详情），经营业态需符合天府绿道公司要求及园区形象。
四、承租方资格条件
4.1 竞租者必须是依法设立的独立法人。4.2 竞租者需经营过一处面积不低于200㎡的国风茶肆店，运营时间不低于3年（以合同为准）。
4.3需具备自主商标（以工商注册资料为准）。
4.4不允许联合竞租。
五、竞租方式
采用现场竞价（多次报价）的方式确定竞得人，增价幅度为1元/㎡/月或其整数倍，价高者得。
六、报名及出租方案的获取
6.1 凡有意参加竞租人，请于2020年4月20日至2020年4月24日9：00～17：00时（北京时间，节假日除外）到成都高新区泰和二街170号4楼417室报名并获取出租方案。
6.2 报名并获取出租方案需提交以下资料：
经办人介绍信或法定代表人授权委托书原件、经办人身份证、营业执照（或事业单位法人证书）、业绩证明材料、自主商标工商注册资料，上述资料查验原件留加盖公章的复印件。
七、竞租保证金
7.1 竞租保证金金额为：人民币15000元（壹万伍仟元整）。
7.2 递交方式：报名合格的竞租人须以银行转账方式提交，转账的竞租保证金应在竞租时间前1个工作日达到收款单位。
7.3 竞租保证金收款单位相关信息
收款单位：成都天府绿道建设投资有限公司
银行账号：8111 0010 1230 0397 835
开户银行：中信银行成都东城根街支行
银行地址：东城根上街95号
财务部联系人：杨女士，联系电话：028-65779839
注：竞租人提交竞租保证金后凭银行进账单，于竞租时间前到招租人财务部换取收据，招租人凭银行收款回单（已进招租人账户）向竞租人出具收据，该收据为竞租保证金的递交凭证，是竞租时的重要依据。
7.4 竞租保证金不可代缴。
7.5 竞租成功后，竞得人缴纳的竞租保证金直接转为履约保证金。
7.6 未竞得人缴纳的竞租保证金于竞价结束后15个工作日内原路退还（不计利息）。
八、竞租时间
竞租时间为2020年4月27日上午10:00时（当日09：40分前签到，验竞租保证金收据，确定拟竞租者是否具备竞价资格。）
九、其他要求
9.1 竞租者需仔细阅读《成都天府绿道建设投资有限公司桂溪生态公园东区国风茶肆项目出租方案》9.2 竞租者在竞价前应当仔细阅读竞价的全部文件，竞租者参加竞价的行为即视为已认可了该方案全部内容。十、联系方式
招租人：成都天府绿道建设投资有限公司地 址：成都高新区泰和二街170号联系人：王先生电 话：（028）62078135
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