成都天府绿道建设投资有限公司
江家艺苑2号服务用房
招租公告
成都天府绿道建设投资有限公司（以下简称“天府绿道公司”）根据项目需求，拟对江家艺苑2号服务用房进行公开招租，现将有关事宜公告如下。
一、物业基本情况及现状
江家艺苑位于锦江区环城生态区锦江绿楔腹地，北接锦江大道，南靠绕城高速，西联高威公园，东接江家菜地，占地约2295亩，规划建设一级绿道3公里，二级绿道5.5公里。此次招租标的物为江家艺苑一期2号服务用房，物业位于江家艺苑东门入口处，现有公厕旁，建筑面积24.5平方米，将打造符合园区整体定位、档次、环境特色及规划要求的儿童摄影项目。
该物业目前可承载约5KW的用电量，电压为220V。上水管径为25mm，下水管径为50mm（该物业排水仅为普通排水）。标的物预计交付时间为6月底，具体时间以实际为准。
二、招租原则
坚持“公开、公平、公正”的原则，由成都天府绿道建设投资发展有限公司公开发布招租公告，采用现场竞价的方式，确定竞得人，签订租赁合同，按期收取租金。
三、标的物概况
3.1 标的物详情
序号 | 标的物名称 | 物业面积 | 物业现状 | 招租底价 | 租期 | 免租期 | 递增率 | 竞租保证金 | 履约保证金 |
1 | 江家艺苑2号服务用房 | 24.5㎡ | 使用中 | 280元/㎡/月 | 2年 | / | 第二年租金在第一年基础上递增5% | 30000元 | 30000元 |
3.2经营业态
仅限用于儿童摄影项目。承租方经营业态需符合天府绿道公司要求及园区形象。
四、承租方资格条件
4.1承租方必须是中国境内依法设立且有效的独立法人。4.2承租方营业执照注册资金不少于50万元（含50万元），经营范围需包含“摄影”字样。
4.3承租方经营的儿童摄影品牌需为注册品牌（以商标注册材料为准）。
4.4承租方经营的儿童摄影品牌店，已开设不少于3家分店（提供分店证明资料，包括但不限于合同、营业执照等）。
4.5不允许联合竞租。
五、竞租方式
采用现场竞价（多次报价）的方式确定竞得人，增价幅度为1元/㎡/月或其整数倍，价高者得。
六、报名及出租方案的获取
6.1 凡有意参加竞租人，请于2020年5月26日至2020年6月1日9：00～17：00时（北京时间，节假日除外）到成都高新区泰和二街170号5楼510室报名并获取出租方案。
6.2 报名并获取出租方案需提交以下资料：
经办人介绍信或法定代表人授权委托书原件、经办人身份证、营业执照（或事业单位法人证书）、分店证明材料、商标注册资料，上述资料查验原件留加盖公章的复印件。
七、竞租保证金
7.1 竞租保证金金额为：人民币30000元（叁万元整）。
7.2 递交方式：报名合格的竞租人须以银行转账方式提交，转账的竞租保证金应在竞租时间前1个工作日达到收款单位。
7.3 竞租保证金收款单位相关信息
收款单位：成都天府绿道建设投资有限公司
银行账号：8111 0010 1230 0397 835
开户银行：中信银行成都东城根街支行
银行地址：东城根上街95号
财务部联系人：杨女士，联系电话：028-65779839
注：竞租人提交竞租保证金后凭银行进账单，于竞租时间前到招租人财务部换取收据，招租人凭银行收款回单（已进招租人账户）向竞租人出具收据，该收据为竞租保证金的递交凭证，是竞租时的重要依据。
7.4 竞租保证金不可代缴。
7.5 竞租成功后，竞得人缴纳的竞租保证金直接转为履约保证金。
7.6 未竞得人缴纳的竞租保证金于竞价结束后15个工作日内原路退还（不计利息）。
八、竞租时间
竞租时间为2020年6月2日上午10:00时（当日09：40分前签到，验竞租保证金收据，确定拟竞租者是否具备竞价资格。）
九、其他要求
9.1 竞租者需仔细阅读《成都天府绿道建设投资有限公司江家艺苑2号服务用房出租方案》
9.2 竞租者在竞价前应当仔细阅读竞价的全部文件，竞租者参加竞价的行为即视为已认可了该方案全部内容。十、联系方式
招租人：成都天府绿道建设投资有限公司地 址：成都高新区泰和二街170号联系人：王先生电 话：（028）62078135
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