成都环城生态区科普研学委托运营项目招商公告
1、招商条件
1.1本招商项目为成都环城生态区科普研学委托运营项目，招商人为成都天府绿道文化旅游发展集团股份有限公司。项目已具备招商条件，现进行公开招商。
1.2 本招商项目的招商组织形式为委托招商。招商人选择的代理机构是 四川天府阳光招标代理有限公司 。
2、项目概况与运营内容
2.1项目名称：成都环城生态区科普研学委托运营项目。
2.2项目概况：项目计划植入研学、文化活动、体适能运动、配套餐饮、零售等相关业态，运营以科普研学为核心的系列研学内容。该项目可结合环城生态区草坪、水域、林地、农业等资源及各类具备科普研学条件的场地特点编制相关研学课程，并以环城生态区悦动彩林园区内M15建筑打造研学管理中心，服务项目整体运营。
研学管理中心：环城生态区悦动彩林园区内M15建筑（以下简称“物业”）。该建筑总面积为4926.66㎡，其中一层建筑面积为1685.76㎡，二层建筑面积为1216.54㎡，负一层建筑面积为2024.36㎡；整栋外摆面积合计约 910㎡（一层户外外摆面积为78㎡，二层户外平台面积为597㎡，负一层户外外摆为235㎡）。
2.3项目运营内容：负责成都环城生态区科普研学经营性项目整体运营，以悦动彩林园区内M15建筑用于打造研学管理中心（可结合环城生态区草坪、水域、林地、农业等资源及各类具备科普研学条件的场地特点编制相关研学课程）。运营内容以科普研学为核心，具体包括研学、文化活动、体适能运动、配套餐饮、零售等相关业态。
2.4招商方式：在坚持“公开、公平、公正”的原则基础上，采用综合评议的方式，向社会全面征集意向商家。
2.5 服务要求：满足招商文件第五章《项目内容及技术、服务要求》。
3、委托期限
本项目委托运营期限为十年（自悦动彩林园M15建筑交付之日起算，其中筹备期为120天。首年最低营业额考核标准按筹备期天数相应扣减，筹备期内允许试运营，试运营收入按营业额收入分成比例正常分成）。
4、申请人资格要求
4.1在中华人民共和国境内依法设立且有效存续的独立法人、合伙企业、个人独资企业、个体工商户、具备完全民事行为能力的自然人或境外企业等；
4.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
4.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
4.4近3年记录良好，包括未被列为失信被执行人，未处于财产被接管、冻结、破产、清算状态，不存在重大行政处罚；
4.5本项目不接受联合体形式的申请。
5、招商文件的获取
5.1凡有意参加者，请于2024年 2 月 9 日至2024年 2 月 28 日9：00～17：00时（北京时间），到四川天府阳光招标代理有限公司（成都市高新区天府二街151号环球领地金融中心B座四川发展大厦10楼）获取招商文件。获取招商文件须提供下列资料：
（1）经办人介绍信或法定代表人授权委托书原件；
（2）经办人身份证、营业执照副本（若为境外企业则提供有效的合法注册登记文件，如：《营业执照》、《企业登记证》、《公司注册证书》等）；
（3）若为自然人的，只须提供本人身份证；
上述资料查验原件收加盖鲜章的复印件。
5.2招商人不提供邮购招商文件服务。
6、申请文件的递交
6.1申请文件递交的截止时间（申请截止时间，下同）为2024年 3 月 21 日10时00分（北京时间），地点为成都市公共资源交易服务中心本项目开标室（成都市天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼）。
6.2逾期送达或者未送达指定地点的申请文件，招商人不予受理。
7、发布公告的媒介
本次招商公告在成都市公共资源交易服务中心（网址：http:// www.cdggzy.com/）、成都兴城投资集团有限公司（网址：http://www.cdxctz.com）、成都天府绿道文化旅游发展集团股份有限公司网站（http://www.tianfugreenroad.com/）上发布。
8、联系方式
招商人：成都天府绿道文化旅游发展集团股份有限公司
地 址：成都市高新区泰和二街170号
联系人：曾先生
联系电话：028-68850000-806
代理机构：四川天府阳光招标代理有限公司
地 址：成都市高新区天府二街151号环球领地金融中心B座
联系人：蒋女士
联系电话：028-85337195
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