成都天府绿道建设投资集团有限公司
锦城湖二号湖玻璃建筑
招租公告
成都天府绿道建设投资集团有限公司（以下简称“绿道建设集团”）根据项目需求，拟对锦城湖二号湖玻璃建筑进行公开招租，现将有关事宜公告如下。
一、物业基本情况及现状
锦城湖位于成都市高新区，南接绕城高速公路，北接锦城大道，西临成昆铁路，东靠剑南大道。此次招租标的物为锦城湖公园二号湖A2、A3、A 4、A5号建筑，位于锦城湖二号湖北入口处，临锦城大道（点位见附图）。该建筑内部无隔断，总建筑面积为160㎡，建筑形态为玻璃房。招租方式为整体出租，建筑目前已经完工。
该物业目前可承载约80KW的用电量，电压为220/380V，上水管径规格为DN25，下水管径规格为DN100（下水仅限普通排水，禁止排放油污等不符合天府绿道公司要求的污水）。
二、招租原则
坚持“公开、公平、公正”的原则，由成都天府绿道建设投资集团有限公司公开发布招租公告，采用现场竞价的方式，确定竞得人，签订租赁合同，按期收取租金。
三、标的物概况
3.1 标的物详情
标的物名称 | 面积 | 业态 | 物业现状 | 招租底价 | 租期 | 免租期 | 递增率 | 竞租保证金 | 履约保证金 | 备注 |
锦城湖二号湖A2、A3、A 4、A5号建筑 | 160㎡ | 特色甜品 | 已建成 | 120元/㎡/月 | 3年 | / | 5% | 60000元 | 60000元 | |
3.2 经营业态
仅限用于特色甜品项目的经营，承租方经营业态需符合天府绿道公司要求及园区形象。
四、承租方资格条件
4.1承租方必须是依法设立的独立法人、自然人及其他组织。
4.2承租方引入品牌需在中国地区（含港澳台）以外拥有不少于50家经营门店（不限于直营、加盟或授权门店）。
4.3承租方需在承租期内持续持有该国际品牌授权、代理资质或认证书等，承租方需提供上述授权等证明材料（以合同为准，证明材料需与所报名标的物业态相符）。
4.4不允许联合竞租。
五、竞租方式
采用现场竞价（多次报价）的方式确定承租方，增价幅度为1元/㎡/月或其整数倍，价高者得。
六、报名及出租方案的获取
6.1 凡有意参加竞租人，请于2020年12月1日至2020年12月7日9：00～17：00时（北京时间，节假日除外）到成都高新区泰和二街170号4楼401室报名并获取出租方案。
6.2 报名并获取出租方案需提交以下资料：
6.2.1独立法人及其他组织
经办人介绍信或法定代表人授权委托书原件、经办人身份证、营业执照（或事业单位法人证书）、业绩证明材料，上述资料查验原件留加盖公章的复印件。
6.2.2自然人
自然人身份证、业绩证明材料，上述资料查验原件，在留存的复印件上签字并按手印。
七、竞租保证金
7.1 竞租保证金金额为：¥60000.00元（大写：人民币陆万元整）。
7.2 递交方式：报名合格的竞租人须以银行转账方式提交，转账的竞租保证金应在竞租时间前1个工作日达到收款单位。
7.3 竞租保证金收款单位相关信息
收款单位：成都天府绿道建设投资集团有限公司
银行账号：8111 0010 1230 0397 835
开户银行：中信银行成都东城根街支行
银行地址：东城根上街95号
财务部联系人：杨女士，联系电话：028-65779839
注：竞租人提交竞租保证金后凭银行进账单，于竞租时间前到招租人财务部换取收据，招租人凭银行收款回单（已进招租人账户）向竞租人出具收据，该收据为竞租保证金的递交凭证，是竞租时的重要依据。
7.4 竞租保证金不可代缴。
7.5 竞租成功后，竞得人缴纳的竞租保证金直接转为履约保证金。
7.6 未竞得人缴纳的竞租保证金于竞价结束后15个工作日内原路退还（不计利息）。
八、竞租时间
竞租时间为2020年12月8日上午10:00时（当日09：40分前签到，验竞租保证金收据，确定拟竞租者是否具备竞价资格。）
九、其他要求
9.1 竞租者需仔细阅读《成都天府绿道建设投资集团有限公司锦城湖二号湖玻璃建筑出租方案》9.2 竞租者在竞价前应当仔细阅读竞价的全部文件，竞租者参加竞价的行为即视为已认可了该方案全部内容。十、联系方式
招租人：成都天府绿道建设投资集团有限公司地 址：成都高新区泰和二街170号联系人：王驰电 话：（028）61524395
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