1、招商条件
1.1环城生态公园桂溪N11建筑招商项目，招商人为成都天府绿道文化旅游发展集团股份有限公司。项目已具备招商条件，现进行公开招商。
1.2 本招商项目的招商组织形式为委托招商。招商人选择的代理机构是 中科旭日建设集团有限公司 。
2、项目概况与招商范围
2.1项目概况：桂溪生态公园西区位于成都市高新区，南接天府一街，北接绕城高速公路，西临益州大道，东靠天府大道，总面积约57.3万平方米，并设有586个停车位，停车场目前均已对外开放使用。环城生态公园桂溪N11项目位于桂溪生态公园西区，临天府一街，建筑面积3764.71平方米，其中，负一层为1486.98平方米，一层为1323.6平方米，二层为954.13平方米，硬化广场（外摆区域）面积为1027.16平方米（详见附图）。建筑目前为在建状态，预计于2021年8月31日前清水交付（具体以交付时间为准），该物业目前可承载约719KW的用电量，通上下水，上水管径为100mm，下水管径为100mm,配有卫生间。若承租方后期经营需对用电量、上下水进行改造应向招商人提出申请，相关费用由承租方承担。暂无天然气、无光纤。项目业态定位为以具有知识产权的国际品牌（Intellectual Property，以下简称国际IP，）为基础的融合策展、零售、互动体验、科普于一体的潮玩类运营项目，符合桂溪生态公园国际潮流文化主题定位。
2.2 项目名称：环城生态公园桂溪N11建筑招商项目。
2.3招商范围：本次招商范围为桂溪生态公园N11建筑，共三层，建筑面积3764.71平方米，硬化广场（外摆区域）面积为1027.16平方米，打造以具有国际IP为基础融合策展、零售、互动体验、科普于一体的潮玩类运营项目。
2.4 服务要求：满足招商文件第五章《项目内容及技术、服务要求》。
3、合作期限
本项目合作期限为五年（按合同签订之日起算，其中装修期4个月）。
4、申请人资格要求
4.1营业执照：为中华人民共和国境内依法成立并有效存续的独立法人，且营业执照注册资金不低于1000万元（含）。
4.2管理经验：须经营过一处不少于2000平方米面积的类似潮玩类运营项目（以合同为准）。
4.3品牌要求：申请人需在该项目经营潮玩品牌，且该品牌需为该公司持有且已完成商标注册。（以商标注册申请受理通知书或商标注册证书为准）。
4.4信誉要求：近3年无不良行为记录，未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于中华人民共和国境内有关行政处罚期间。
4.5其他要求：
4.5.1具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
4.5.2具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
4.6本项目不接受联合体形式的申请。
5、招商文件的获取
5.1凡有意申请，请于2021年 10 月 16 日至2021年 10 月 20 日9：00～17：00时（北京时间），到成都市高新区泰和二街170号5楼510室获取招商文件。获取招商文件须提供下列资料：
（1）经办人介绍信或法定代表人授权委托书原件；
（2）经办人身份证、企业营业执照副本，上述资料查验原件收加盖鲜章的复印件。
5.2招商人不提供邮购招商文件服务。
6、申请文件的递交
6.1申请文件递交的截止时间为2021年 11月 8 日10时00分（北京时间），地点为 成都市公共资源交易服务中心本项目开标室（成都市天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼） 。
6.2逾期送达或者未送达指定地点的申请文件，招商人不予受理。
7、发布公告的媒介
本次招商公告在中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com）、成都市公共资源交易服务中心（网址：http:// www.cdggzy.com/）、成都兴城投资集团有限公司（网址：http://www.cdxctz.com）、成都天府绿道文化旅游发展集团股份有限公司网站（http://www.tianfugreenroad.com/）上发布。
8、联系方式
招商人：成都天府绿道文化旅游发展集团股份有限公司
地 址：成都市高新区泰和二街170号
联系人：刘女士
联系电话：028-85186931-806
代理机构：中科旭日建设集团有限公司
地 址：四川省成都市青羊区光华东三路489号西环广场3栋16楼
联系人：曾女士
联系电话：028-85055366、18583625829
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